蔡律師的會客室

這個問題，要區別一般實體買賣或或是郵購、網購、訪問買賣情況，而有所不同。

當事人：「律師，我的某位朋友跟我借了一筆錢，一開始有還一點點，但是後來就都不還了，到現在人去樓空，找不到人，..........我可以告他詐欺，叫他出來面對嗎？」

這大概是我跟當事人法律諮詢時，常常會被問到的問題。

以飲食為業之公共場所，如餐廳、咖啡廳，需設置無障礙廁所等設施，此乃「身心障礙者權益保障法」及「相關建築技術規則」有所規範，大致整理分類如下：

一、若係102年1月1日以後取得建造執照的餐廳者，必須依101年10月1日公告之「建築技術規則建築設計施工編，第十章，無障礙建築物」規定，設置無障礙設施。

原本想投資而以高槓桿操作，購入多筆房地產，在不動產景氣持續下修下，預料將來無上漲可能，這時投資者很可能選擇斷頭認賠殺出，不繼續繳貸款。

而與建商所簽立之買賣契約一定會有一條寫著「買方若違約不買，則已繳納之價金沒收，若作為違約金」等文字。

監護權一開始是給對方後對方，若認為對方教養、照顧子女有不當情事，是不是能拿回小孩的監護權？

所謂子女的監護權，在法條上的用語是「對未成年子女權利義務之行使及負擔」，又稱親權，這裡仍用大眾語「監護權」才表示。

司法院完成「勞動事件法草案」初稿全文共53條。其重要內容包括：

一、專業的審理：各級法院設置勞動法庭或專股，優先遴選具有勞動法相關學識、經驗者擔任勞動法庭法官，迅速進行勞動事件之審理。

實務見解認為：

販賣毒品之所謂販賣行為，係行為人基於營利之目的，而販入或賣出毒品而言。販賣毒品者，其主觀上須有營利之意圖，且客觀上有販賣之行為即足構成，至於實際上是否已經獲利則非所問。即於有償讓與他人之初，係基於營利之意思，並著手實施，而因故無法高於購入之原價出售，最後不得不以原價或低於原價讓與他人時，仍屬販賣行為。必始終無營利之意思，縱以原價或低於原價有償讓與他人，方難謂為販賣行為，而僅以轉讓罪論處（最高法院106 年度台上字第865 號、105 年度台上字第1684號判決參照）。

一、抵押權從屬於主債權，若主債權不存在或已消滅，則可起訴請求塗銷抵押權：

抵押權乃從屬於主債權而存在，亦即，若抵押權所擔保之債權不存在（例如，因被盜用證件而設定抵押權）或已消滅（例如，已經清償債務），

贈與稅免稅額每人每年220萬元是以贈與人年度贈與總額計算，而非以受贈人年度受贈金額計算。

財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年220萬元為限，也就是贈與人自每年1月1日起至12月31日止，不論贈與給多少人，只要所贈與之金額累計不超過220萬元，即可免納贈與稅。
該局查核發現，甲父育有3名子女，105年贈與長子現金200萬元，另無償為次子及女兒繳納保險費各100萬元，甲父誤以為只有每位受贈子女受贈金額達220萬元，才須要申報贈與稅，經國稅局通知後仍未辦理申報。該局乃依遺產及贈與稅法第4條規定，核課甲父105年度贈與總額400萬元（200萬元+100萬元+100萬元）、贈與稅額18萬元〔（400萬元-220萬元）*10%〕，並裁處罰鍰。